ハウスメーカー向け
ホームページ制作
商品・性能・価格条件を“建築先判断”へ
ハウスメーカーサイトの診断責任者
代表・宇田晃平が、商品入口・比較根拠・来場導線・更新責任を確認
2017〜2021年にLIXILトータルサービスで施工管理・ルート営業を経験。Web情報設計として確認し、Mesutはハウスメーカー、建設業者、建築士事務所、建築士、宅建業者、評価機関、金融機関ではなく、構造安全、法適合、性能、価格、工期、融資、土地適合、保証を判断しません。会社、設計者、施工者、宅建士、評価機関、金融機関、行政等の最終確認を前提にします。
ハウスメーカーのホームページ制作とは？
商品、性能、価格条件、施工事例、展示場、資料請求を検討段階ごとにつなぐ営業・更新基盤です。
ハウスメーカーサイトで解決すべき3つの課題
写真の印象だけでなく、対象商品、標準仕様、性能根拠、価格範囲、相談後の流れを判断可能にします。
商品差が分からない
自由度、対象世帯、標準・選択・対象外、価格方式を揃えます。
性能と保証の対象が不明
計算・実測・評価書、対象プラン、期間、条件を分けます。
資料・来場・相談が同じ窓口
検討段階、送信先、完了画面、営業引継ぎ、CVを分離します。
5つの相談入口と送信先を分ける
資料請求、展示場、イベント、土地・プラン、オーナー・採用・協力会社を目的別に設計します。
| 入口 | 利用者・段階 | 判断材料 | 送信先 |
|---|---|---|---|
| 家づくり検討者 | 注文・規格の商品比較 | 商品、標準仕様、価格、性能、保証 | 商品・プラン相談 |
| 土地未所有・土地相談 | 希望地域と建築計画 | 仲介主体、土地条件、敷地確認、資金順序 | 土地専用窓口 |
| 建替え・二世帯・住替え | 現住居を伴う計画 | 解体、仮住まい、世帯、時期、既存条件 | 建替え相談 |
| 法人・土地所有者 | 土地活用・併用住宅等 | 用途、事業主体、地域、収支、契約境界 | 法人窓口 |
| 採用・協力会社 | 求職・取引希望 | 職種、地域、条件、募集業種、送信先 | 顧客窓口と分離 |
ハウスメーカーの8商品ページ設計
実際に提供する商品だけを掲載し、完全自由設計、高性能、全国対応等を未確認で表示しません。
自由設計注文住宅
間取り・仕様の自由度、設計範囲、対象エリアを確認します。
セミオーダー・規格住宅
選択範囲、規格、標準仕様、追加条件を確認します。
分譲住宅・建売
売主、所在地、販売状態、土地建物条件を確認します。
平屋
世帯、敷地、動線、屋根・基礎、事例を確認します。
二世帯・多世帯住宅
世帯分離、設備、動線、名義、将来変更を確認します。
都市・狭小住宅
敷地、斜線・防火等、搬入、構法、階数を確認します。
高断熱・省エネ住宅
地域、断熱・一次エネ、設備、評価・測定を確認します。
土地探し・建替え連携
宅建・設計・解体・仮住まい・資金の主体を確認します。
8商品で共通して公開する項目
商品ごとに同じ順序で対象・仕様・根拠・事例・相談入口を揃え、比較可能にします。
| 項目 | 公開内容 | 目的 |
|---|---|---|
| 対象 | 世帯、土地有無、地域、用途、検討段階 | 適合判断 |
| 商品 | 自由度、構法、標準・選択・対象外 | 比較判断 |
| 根拠 | 性能、評価、価格条件、保証、更新日 | 信頼判断 |
| 事例 | 地域、面積、構造、仕様、竣工、権利 | 近似判断 |
| 入口 | 資料、来場、土地、プラン、採用等 | 次行動 |
初回相談と住宅資料の受付境界
正確な建築地、図面、登記、所得・資産・借入、契約、未公開見積、地盤資料を初回フォームで受け付けません。
| 段階 | 確認事項 | 境界 |
|---|---|---|
| 初回診断 | 現サイトURL、商品、入口、エリア、検討段階、課題 | 公開情報のみ |
| 会社・権限確認 | 許可、免許、事務所、商品、広告、システム | 原本・公式情報 |
| NDA・取扱い | 利用目的、委託、権限、保管・削除 | 合意後 |
| 資料受領 | 必要最小限の仕様・証憑・公開承諾 | 指定経路 |
| 公開・更新 | 商品、性能、価格、イベント、事例の担当 | 承認済み情報 |
ハウスメーカーサイトの必須ページ
商品・事例・性能・価格・保証・展示場・土地・会社を、検討順に配置します。
| ページ | 公開項目 | 役割 |
|---|---|---|
| 商品・構法 | 8商品、自由度、標準仕様、対象地域 | 商品比較 |
| 施工事例 | 地域、面積、構造、仕様、写真権利 | 近似事例 |
| 性能・技術 | 断熱、一次エネ、耐震、換気、評価根拠 | 性能判断 |
| 価格・保証 | 含有・除外、諸費用、法定・独自保証 | 総額・安心 |
| 展示場・イベント | 所在地、時間、枠、締切、特典、更新 | 来場判断 |
| 土地・相談 | 宅建主体、敷地、資金、プラン、担当 | 相談判断 |
| 会社・採用 | 許可、免許、事務所、拠点、職種 | 主体・応募 |
請負・販売・媒介・設計・評価・Mesutを分ける
会社名やブランドだけで一括せず、商品・案件ごとの契約主体、担当、評価、最終確認者を明示します。
| 主体 | 役割 | 公開境界 |
|---|---|---|
| 建設業者・請負人 | 建築請負、施工、法定責任 | 許可業種、番号、契約主体 |
| 宅建業者・売主・媒介 | 土地・分譲の売買、媒介、重要事項説明 | 免許・取引態様 |
| 建築士・建築士事務所 | 設計、工事監理、確認関連 | 登録・担当範囲 |
| 行政・確認検査機関 | 確認、検査、認定等 | 案件・制度ごと |
| 登録住宅性能評価機関等 | 設計・建設評価等 | 自社計算と分離 |
| Mesut | 情報設計、実装、表示・送信確認 | 法適合・性能・価格・土地・保証を判断しない |
商品別の契約形態と価格範囲を示す
請負、売買、媒介、設計を一つの『家づくり契約』にまとめず、標準・追加・引渡後窓口まで示します。
| 商品・業務 | 契約 | 主体 | 価格・範囲 |
|---|---|---|---|
| 注文住宅 | 建築請負 | 請負人、設計者、監理者 | 建物・設計・付帯等 |
| 規格・セミオーダー | 建築請負等 | 請負人、選択・追加範囲 | 標準・OPを分離 |
| 分譲・建売 | 土地建物売買 | 売主、宅建業者 | 販売価格・状態 |
| 土地紹介・媒介 | 土地売買・媒介 | 売主、媒介、宅建士 | 建物契約と分離 |
| 設計協働 | 設計・監理 | 建築士事務所、担当建築士 | 施工と分離 |
建設業許可・宅建業免許・事務所登録を分ける
建築請負だけの会社と、分譲・土地売買・媒介を行う主体を商品別に確認します。
| 区分 | 確認内容 | 主体 |
|---|---|---|
| 建築一式の軽微工事 | 税込1,500万円未満又は延べ150㎡未満で延べ面積の2分の1以上を居住に供する木造住宅 | 一般の専門工事500万円基準と混同せず、工事・契約ごとに確認 |
| 建設業許可 | 許可業種、番号、大臣・知事、営業所、有効性 | 建設業者 |
| 宅建業免許 | 分譲販売、土地建物の反復継続販売、媒介・代理 | 宅建業者 |
| 設計・監理 | 建築士資格、事務所登録、担当者、業務範囲 | 建築士・建築士事務所 |
土地から引渡後まで法制度と確認主体を工程化する
2024年性能表示と2025年省エネ適合・確認制度を混同せず、案件の時点と主体を示します。
| 段階 | 確認事項 | 主体 |
|---|---|---|
| 土地・企画 | 土地、用途、地域、規模、資金、契約主体 | 宅建・設計・金融等 |
| 設計・確認 | 設計、確認、省エネ計算、評価・認定 | 建築士・機関・行政 |
| 契約・着工 | 請負・売買、標準・追加、時期 | 契約当事者 |
| 施工・検査 | 施工、監理、検査、測定、記録 | 施工者・監理者等 |
| 引渡し | 評価書、保証、取扱い、点検、窓口 | 売主・請負人等 |
| 引渡後 | 瑕疵、独自保証、設備保証、点検・修繕 | 対象別主体 |
住宅性能の数値と証憑を台帳化する
標準仕様、対象プラン、個別計算、実測、第三者評価を分け、全棟実績のように表示しません。
| 指標 | 対象・種類 | 近接する根拠 |
|---|---|---|
| 耐震等級 | 対象プラン・個別住宅 | 評価書、設計根拠、評価日 |
| UA値 | 外皮性能の設計計算 | 地域、間取り、仕様、計算条件 |
| C値 | 現場での気密測定等 | 測定時点、方法、対象棟 |
| BEI・一次エネ | 設計一次エネルギー消費量 | 設備、計算、評価日 |
| 断熱・一次エネ等級 | 住宅性能表示等 | 設計・建設評価、自社計算の別 |
| ZEH・長期優良 | 対象住宅・個別認定等 | 登録・商品表示と個別達成を分離 |
| 保証 | 法定、保険、独自、設備 | 対象、期間、免責、点検 |
設計値・実測値・評価・標準仕様を分ける
単一の『高性能』バッジにまとめず、数値の種類、対象、条件、証憑、更新日を近接表示します。
| 根拠区分 | 例 | 公開条件 |
|---|---|---|
| 設計値・計算値 | UA、BEI等 | 商品・地域・間取り・仕様・計算日 |
| 実測値 | C値等 | 対象棟、測定方法、時点、測定者 |
| 等級・評価 | 耐震、断熱、一次エネ等 | 評価書、登録機関、設計/建設の別 |
| 標準仕様 | 対象商品・プラン | 選択・OP・地域差 |
| 実績集計 | 複数棟の数値 | 母数、期間、対象、集計主体 |
省エネ表示・適合義務・補助制度を分離する
広告ラベル、法適合、補助金を同じバッジにせず、主体、対象、時点、証憑を分けます。
| 制度 | 内容 | 公開境界 |
|---|---|---|
| 2024省エネ性能表示 | 新築住宅を販売・賃貸する事業者の広告等に表示の努力義務 | 請負のみか販売・賃貸主体か、対象広告を確認 |
| 2025省エネ適合 | 2025年4月以降着工の原則すべての新築住宅・非住宅 | 設計者・審査機関が案件別に確認 |
| 増改築 | 省エネ基準適合は増改築部分 | 既存部分と分け、工事内容ごとに確認 |
| 自己・第三者評価 | 評価方法、物件名、評価日、BEI・断熱性能 | 物件単位で広告ラベルと一致 |
| 補助制度 | 年度、商品、契約・着工、予算 | 受給を保証しない |
2025年の確認制度と耐震表示を別々に確認する
確認申請の対象と耐震性能の高低を混同せず、確認不要・耐震保証をWebで断定しません。
| 論点 | 確認 | 主体・境界 |
|---|---|---|
| 建築確認 | 地域、用途、規模、構造、計画 | 建築士・確認機関・行政 |
| 木造2階建て以上又は延べ200㎡超 | 2025年4月から新2号として全地域で確認対象等 | 対象区分と必要図書を案件確認 |
| 耐震表示 | 等級・設計・評価書・対象商品 | 確認取得と性能評価を混同しない |
| 構造安全 | 構造計算・仕様・施工・検査 | Mesutは判断しない |
性能評価・長期優良・ZEHを個別住宅単位で示す
会社や商品シリーズの登録を、すべての住宅の評価・認定・性能達成として表示しません。
| 制度・表示 | 内容 | 誤認防止 |
|---|---|---|
| 住宅性能表示 | 設計住宅性能評価・建設住宅性能評価等 | 登録評価機関と自社計算を分離 |
| 長期優良住宅 | 建築主・分譲事業者が維持保全計画を着工前に所管行政庁へ申請 | 対象案件・申請者・認定時点を確認 |
| ZEH等 | ZEH/Nearly ZEH/ZEH Oriented等 | ビルダー登録と個別住宅の達成を分離 |
| メーカー・商品 | 部材・設備の性能 | 住宅全体性能と混同しない |
住宅価格を本体・付帯・土地・諸費用まで分ける
坪単価や参考総額だけで安さを断定せず、含む・含まない、対象商品、敷地条件、更新日を示します。
| 費用区分 | 内容 | 確認条件 |
|---|---|---|
| 本体工事 | 建物本体、標準仕様、施工 | 商品・地域・時点 |
| 付帯工事 | 地盤、給排水、造成、解体、仮設等 | 敷地条件 |
| 外構 | 門・駐車・庭・境界等 | 含有・別途 |
| 土地 | 土地代、仲介、造成等 | 売主・媒介主体 |
| 設計・申請 | 設計、確認、評価、認定等 | 契約範囲 |
| 諸費用 | 登記、税、保険、融資等 | 専門家・金融機関 |
| オプション | 設備、仕様変更、追加工事 | 標準との差 |
| 坪単価等 | 対象面積、含有項目、商品、地域、時点 | 総額と混同しない |
土地探し・敷地確認・資金相談の主体を分ける
土地紹介、建築可否、資金審査をMesutやWebフォームが判断せず、詳細情報は安全な段階で取得します。
| 段階 | 公開・受付 | 主体・境界 |
|---|---|---|
| 土地未所有 | 希望地域、市区町村程度、時期 | 詳細住所・資産情報は初回非取得 |
| 土地情報 | 売主、媒介、取引態様、更新 | 宅建業者 |
| 敷地確認 | 用途、道路、高低差、インフラ、災害情報 | 建築士・行政等 |
| 建築条件 | 指定会社、期限、契約関係 | 売買・請負を分離 |
| 資金相談 | 予算帯、ローン、税・補助 | 金融機関・専門家。審査を保証しない |
施工エリアと担当拠点を商品別に更新する
全国対応等の曖昧表示を避け、市区町村、例外、相談可否、商品、施工・点検体制を示します。
| 区分 | 公開内容 | 確認 |
|---|---|---|
| 通常施工エリア | 市区町村・都道府県、対象商品 | 更新日・担当拠点 |
| 相談可能エリア | 条件付き地域、商品、施工体制 | 対応保証と分離 |
| 対象外・例外 | 離島、積雪、搬入、協力体制等 | 個別確認 |
| 拠点 | 展示場、営業所、施工・アフター窓口 | 実在情報と一致 |
法定責任・瑕疵保険・独自保証・設備保証を分ける
『10年保証』を住宅全体の無条件保証にせず、対象部分、主体、保険・供託、免責、点検を示します。
| 保証・責任 | 対象・内容 | 主体・条件 |
|---|---|---|
| 法定10年責任 | 構造耐力上主要部分・雨水侵入防止部分 | 新築の請負人・売主 |
| 資力確保 | 保険又は供託等 | 事業者・対象住宅 |
| 独自保証 | 延長、対象、免責、譲渡、点検条件 | 会社の確認済み条件 |
| 設備・メーカー保証 | 設備・部材、期間、窓口 | 住宅全体と分離 |
| 点検・アフター | 時期、対象、費用、連絡、修繕 | 実運用を確認 |
引渡し後の点検・保証・修理窓口を分ける
既存オーナーの修理依頼をMesutの制作診断フォームへ送らせず、住宅会社の専用窓口を設計します。
| 段階 | 公開・受付 | 境界 |
|---|---|---|
| 引渡し | 保証書、評価書、設備、取扱い、窓口 | 受領確認 |
| 定期点検 | 時期、対象、費用、予約、担当 | 延長条件と同期 |
| 不具合受付 | 緊急・通常、写真、個人情報、進捗 | 既存客専用窓口 |
| 修繕 | 保証内外、見積、承認、施工、完了 | 施工主体 |
| オーナー導線 | 点検、保証、修理、住所変更等 | 資料・来場フォームと分離 |
建築事例を同じ項目で比較できるCMSにする
モデル・参考プラン・未竣工作品を実際の施工実績に見せず、非標準仕様と権利条件も示します。
| 事例項目 | 公開内容 | 確認 |
|---|---|---|
| 基本 | 地域、竣工、商品、新築・建替え、構造、階数 | 承認済み粒度 |
| 規模 | 敷地、延床、間取り、家族構成 | 個人特定を避ける |
| 課題・判断 | 要望、土地条件、設計意図、選定理由 | 事実確認 |
| 仕様・性能 | 標準・非標準、設備、計算・評価 | 対象案件の根拠 |
| 費用・工期 | 含有範囲、追加条件、契約・竣工時点 | 一律化しない |
| 権利 | 施主、撮影者、図面、CG、掲載期間 | 許諾・クレジット |
写真・図面・CG・口コミの権利を分ける
大きな写真だけで実績を装わず、作成主体、許諾、公開範囲、完成状態、編集条件を記録します。
| 素材 | 権利・主体 | 公開前確認 |
|---|---|---|
| 竣工写真 | 施主、撮影者、住宅会社 | 媒体・期間・加工・クレジット |
| 図面・間取り | 作成者、施主、防犯情報 | 公開範囲・二次利用 |
| CG・モデル | 完成予想、参考プラン、モデルハウス | 実写・実績と分離 |
| 顧客の声 | 取得日、商品、編集、匿名化、同意 | 架空・選別・成果保証を避ける |
| 受賞・掲載 | 主催、名称、年、対象案件 | 原典・使用条件 |
展示場・モデルハウスの予約条件を構造化する
来場予約を住宅購入契約と混同せず、枠、締切、確認、特典、キャンセル、担当拠点を示します。
| 予約項目 | 公開・取得 | 責任 |
|---|---|---|
| 基本情報 | 所在地、商品、営業時間、休業、電話 | 拠点担当が更新 |
| 予約 | 枠、締切、人数、確認メール、当日連絡 | 予約確定時点 |
| 設備・参加 | 子連れ、駐車、バリアフリー、オンライン | 実設備を確認 |
| 特典 | 対象、除外、期間、条件、受取 | 景品・広告条件を近接 |
| キャンセル | 変更、取消、遅刻、連絡先 | 自動返信と一致 |
| 営業引継ぎ | 希望商品、地域、検討段階、担当拠点 | 個人情報・利用目的 |
実展示場・オンライン展示場・WEB内覧を分ける
全社に必須とせず、対象商品、商圏、素材権利、端末、更新体制で必要性と実装可否を診断します。
| 方式 | 対象・表示 | 次のCTA | 権利・運用 |
|---|---|---|---|
| 実展示場・モデルハウス | 実在建物・対象商品・所在地・公開期間 | 来場予約・資料請求 | 営業・拠点が更新 |
| オンライン展示場・WEB内覧 | 実写かCGか、モデルか施工事例かをラベル表示 | 来場・オンライン相談 | 撮影・図面・施主権利を確認 |
| 360°・VR | 撮影地点、対応端末、操作案内、最終更新 | 視聴→商品詳細→予約 | 制作・保守・終了時非公開を確認 |
| ルームツアー動画 | 対象住宅、標準/オプション、公開許諾、字幕 | 資料・事例・来場 | 再生・遷移・予約CVを計測 |
| 参考プラン・CG | 未建築・完成予想である旨、作成主体 | プラン相談 | 竣工写真と混同しない |
見学会・イベントを開催状態で更新する
終了・満席イベントを予約可能なまま残さず、日時、場所、枠、条件、変更・中止を担当者が更新します。
| 状態 | 表示 | 予約・更新 |
|---|---|---|
| 準備中 | 仮タイトル・公開前 | 検索・予約非公開 |
| 受付中 | 日時、会場、商品、枠、締切、条件 | 予約可能 |
| 満席・締切 | キャンセル待ち、当日連絡 | 状態更新 |
| 終了 | 終了表示、事例・次回案内 | 予約停止 |
| 中止・変更 | 理由、代替、連絡、返金等 | 参加者通知 |
No.1・限定・無料・性能比較・来場特典の根拠を管理する
強い広告表現は、対象商品、母集団、期間、条件、算定方法、確認日を近接させます。
| 表示 | 必要な根拠 | 公開境界 |
|---|---|---|
| No.1・満足度 | 調査主体、母集団、地域、期間、時点 | 根拠資料と対象商品を近接 |
| 限定・無料 | 数量、期間、対象、除外、追加費用 | 条件を同じ画面に表示 |
| 坪単価・総額 | 標準仕様、含有工事、地域、プラン、税 | 安さだけを比較しない |
| 光熱費・性能比較 | 計算・測定方法、前提、比較対象、時点 | 削減・達成を保証しない |
| 来場特典 | 対象者、予約・来場条件、期間、受取、除外 | 予約CTAの近くに表示 |
資料請求・来場・土地・プラン相談を分ける
一つの長いフォームへ混在させず、必要最小限の項目、送信先、完了画面、営業連絡の期待を入口別に示します。
| 入口 | 初回項目 | 送信・CV |
|---|---|---|
| 資料請求 | 商品・カタログ、地域、連絡 | 低検討度・発送/閲覧 |
| 来場予約 | 会場、日時、人数、確認 | 予約枠・担当拠点 |
| 土地相談 | 希望地域、市区町村程度、時期 | 宅建・土地担当 |
| プラン・見積相談 | 商品、土地有無、予算帯、時期 | 個別提案前の確認 |
| オーナー | 点検、保証、修理 | 既存客専用 |
| 採用・協力 | 職種・取引区分、地域 | 顧客窓口と分離 |
資料請求から来場・相談までCRMで計測する
反響や契約を保証せず、流入、商品閲覧、CV、営業引継ぎ、商談段階を同じ定義で計測します。
| 段階 | データ | 運用 |
|---|---|---|
| 流入 | SEO、広告、SNS、ポータル、QR | UTM・参照元 |
| 閲覧 | 商品、事例、性能、価格、展示場 | コンテンツ段階 |
| CV | 資料、来場、土地、相談、採用 | 別イベント |
| 引継ぎ | 拠点、商品、地域、検討段階、同意 | CRM・担当 |
| 商談後 | 連絡、来場、提案、失注理由 | 権限・保管 |
| 障害 | API/CSV、重複、通知失敗、手動代替 | 復旧・保守 |
お気に入り・比較・会員・通知を必要性で選ぶ
全社必須とせず、土地・分譲在庫、事例数、更新頻度、営業体制、個人情報、予算で採否を決めます。
| 機能 | 対象 | データ・運用 | 同意・境界 |
|---|---|---|---|
| ゲスト保存 | 商品・事例・土地・分譲・展示場 | 端末保存、件数・期間、終了情報削除 | 個人情報を取らず比較へ |
| 会員・マイページ | お気に入り、閲覧履歴、検討リスト | 本人確認、権限、退会・削除 | 登録目的と利用範囲を同意 |
| 比較・一括資料請求 | 複数商品・土地・分譲 | 比較軸、送信先、重複反響 | 対象と担当拠点を明示 |
| 新着・土地情報通知 | 希望地域・商品・条件 | 配信同意、頻度、停止、在庫終了 | CRM連携と誤配信防止 |
| 共通運用 | 保存期間、セキュリティ、障害代替 | 初期・月額・保守を個別見積 | 再訪・来場成果を保証しない |
スタッフ・担当者を役割と事例へつなぐ
住宅検討者が誰に何を相談できるかを示し、未確認資格・架空プロフィール・予約時の担当確約を表示しません。
| 役割 | 公開項目 | 接続先 | 更新・誤認防止 |
|---|---|---|---|
| 営業 | 氏名公開可否、所属拠点、担当商品・地域 | 資料・来場・土地相談 | 予約時点で担当未確定なら明記 |
| 設計 | 確認済み資格、設計役割、担当商品・事例 | プラン・性能相談 | 資格と全案件担当を混同しない |
| 施工管理 | 役割、担当地域・事例、現場連携 | 建築中の情報 | 現場監督等の呼称と実担当を確認 |
| アフター | 点検・保証・修理の担当範囲と窓口 | 既存客専用窓口 | Mesutフォームへ送らせない |
| 共通更新 | 写真・紹介文同意、異動・退職、公開終了 | 事例・拠点・予約と連携 | 架空プロフィールを作らない |
SEO・MEO・SNS・広告から商品別CVへ接続する
全チャネルを必須とせず、商品、商圏、予算、素材権利、営業体制に合わせ、入口別に計測します。
| チャネル | 訴求 | 着地 | 計測 |
|---|---|---|---|
| 自然検索 | 地域×商品×課題×事例 | 商品・地域ページ | GSC→form |
| GBP・地図 | 展示場・営業拠点 | 拠点ページ・予約 | 電話・経路・予約 |
| Instagram・YouTube | 許諾済み事例・動画 | 事例詳細・来場 | UTM・再生→CV |
| 住宅ポータル | 商品・事例・展示場 | 該当商品ページ | 媒体反響と重複 |
| Web広告 | 商品・地域・イベント | 専用LP | 広告→予約・資料 |
| 紙・QR | カタログ・展示場・看板 | 専用URL | QR・来場 |
既存客・採用・協力会社を住宅検討者から分ける
資料請求や来場フォームへ点検・修理・応募を混在させず、受付責任と送信先を明示します。
| 入口 | 内容 | 送信先 |
|---|---|---|
| オーナー | 点検、保証、修理、住所変更 | 既存客窓口 |
| 採用 | 営業、設計、施工管理、事務等 | 職種別応募 |
| 協力会社 | 工種、地域、許可・保険、報告 | 取引専用 |
| 注意 | Mesutフォームは住宅相談・修理・応募を受付不可 | 各社専用窓口 |
採用ページを営業・設計・施工・アフターで分ける
未確認の資格者数や働き方を表示せず、職種、勤務地、担当範囲、当番、研修、選考を実態に沿って示します。
| 職種 | 公開内容 | 確認 |
|---|---|---|
| 住宅営業 | 商品、地域、接客、目標、資格 | 実態確認 |
| 設計 | 資格、用途、構法、担当範囲 | 事務所・担当 |
| 施工管理 | 現場、地域、安全、工期、協力会社 | 勤務条件 |
| アフター | 点検、修理、当番、担当エリア | 夜間・休日 |
| 共通 | 勤務地、給与、勤務、研修、選考 | 求人情報と一致 |
商品・事例・展示場・SEO資産を安全に移行する
作品と予約だけでなく、旧URL、画像権利、フォーム、計測、営業通知、障害復旧を移行計画に含めます。
| 工程 | 移行内容 | 検証 |
|---|---|---|
| 棚卸し | 全URL、商品、事例、画像、展示場、流入、CV | 残す・統合・削除 |
| 旧→新 | 301、canonical、サイトマップ、内部リンク | 承認表 |
| CMS | 商品、事例、イベント、拠点、権利 | 項目・公開状態 |
| 試験 | ステージング、form、予約、通知、404、PC/SP | 実送信・復旧 |
| 切替 | バックアップ、DNS、停止時間、ロールバック | 担当 |
| 公開後 | クロール、404、予約、CV、同期 | 順位・成果非保証 |
単一サイト・ブランド別・地域別・展示場別サイトを分ける
特定CMSやマルチサイト実績を装わず、ブランド数、地域、権限、SEO、CRM、障害、所有権から方式を決めます。
| 方式 | URL | 共通・個別 | 権限・運用 |
|---|---|---|---|
| 単一サイト | 同一ドメイン/サブディレクトリ | 商品・事例・法定表記を共通化 | 本部編集→担当承認→公開 |
| ブランド別 | サブディレクトリ/サブドメイン/別ドメイン | ブランド商品・表現は個別、共通部品は統制 | ブランド責任者と本部が承認 |
| 地域・拠点別 | 地域directory又は地域サイト | 施工エリア・事例・展示場・電話を個別 | 拠点編集、法定表記は本部確認 |
| 展示場・イベント別 | 同一CMSの詳細又は別LP | 枠・終了状態・form/CRM送信先を個別 | 公開期限と自動終了を管理 |
| SEO・障害 | canonical、重複、サイトマップ、監視 | 共通障害の影響範囲と代替 | 方式ごとに復旧責任を確認 |
| 契約・費用 | CMS、ドメイン、データの所有・移行 | 編集/承認/公開権限、解約出力 | 初期・月額・保守を要件後見積 |
自作・月額サービス・個別制作を比較する
初期額だけでなく、事例CMS、展示場、予約、性能更新、保守、契約期間、所有権、解約移管を比較します。
| 方式 | 費用・運用 | 契約・移管 |
|---|---|---|
| 自作・テンプレート | 社内工数、商品・事例・イベント更新 | 予約・計測・保守を自社運用 |
| 月額・住宅特化 | 初期、月額、ページ、CMS、契約期間 | 解約時のデータ・ドメイン移管 |
| 買い切り・個別制作 | 8商品、5入口、性能、予約、CRMを設計 | 所有権、保守、将来改修 |
ハウスメーカーのホームページ制作費用
Mesutは商品、事例、撮影、性能、展示場、予約、CRM、移行、保守を確定後に正式見積と工程表を提示します。
| 公開元 | 公開価格 | 条件 |
|---|---|---|
| ゼンリン東海 住宅会社向け | Starter 80万円＋月1.6万円、Standard 170万円、Premium 250万円 | 税別。ページ・機能・保守条件を原典確認 |
| e-compass 一般販売 | 1P 9.68万円、5P 17.6万円、7P 29.7万円 | 税込。住宅専用ではなく追加条件あり |
| Housing DX Lab | 個別見積 | 住宅特化。範囲・運用条件を個別確認 |
2026年8月16日確認。各社公開販売情報であり、Mesut価格・ハウスメーカー専用の確定相場・住宅価格ではありません。ゼンリン東海／e-compass。契約前に各社の最新料金と提供範囲を確認します。
無料診断でお返しする3つの確認結果
商品、事例、展示場、価格、性能、保証、土地、集客を15項目で確認し、該当URL・根拠・修正案・担当主体を含む改善優先順位を整理します。
無料診断返却サンプル（架空ハウスメーカー）
作成日：2026年8月16日／確認者：宇田晃平。実在会社・顧客実績・来場成果ではないダミー例です。
| 確認項目 | 該当URL・画面 | 確認根拠 | 判定 | 具体修正案 | 担当主体・優先度 |
|---|---|---|---|---|---|
| 商品・入口 | /product/各商品・資料請求 | 8商品台帳と送信試験 | 要改善 | 商品別CTA・送信先・完了画面を分離 | 営業・Web／優先1 |
| 性能・価格 | /performance/・/price/ | 評価書・計算書・価格表 | 要確認 | 対象商品・算定条件・含有範囲を近接 | 設計・商品／優先2 |
| 展示場 | /showroom/・予約画面 | 開催台帳・予約枠・通知 | 不一致 | 終了状態・枠・CRM通知を同期 | 拠点・営業／優先3 |
8商品×5入口不足表
商品、土地、展示場、資料、採用を確認。
性能・価格・保証境界
対象、証憑、含有、期間を確認。
改善優先3点
更新、送信、営業引継ぎの順序を整理。
送信完了画面の後、返却予定日をメールで案内し、優先3点を含む診断票をメール返却します。面談・営業連絡は任意です。
公開前に確認する15項目
ハウスメーカー側の確認者、根拠、更新期限を決め、公開後も商品・性能・イベント・フォームを維持します。
| No. | 確認項目 | 根拠 |
|---|---|---|
| 1 | 8商品と5入口 | 商品・営業台帳 |
| 2 | 施工事例・素材権利 | 許諾・CMS |
| 3 | 展示場・イベント状態 | 拠点・予約台帳 |
| 4 | 資料請求・来場・土地相談 | フォーム・送信先 |
| 5 | 請負・売主・媒介・設計 | 契約・免許 |
| 6 | 性能値・評価・標準仕様 | 計算・実測・評価書 |
| 7 | 省エネ・確認・認定 | 制度・案件 |
| 8 | 価格・含有・追加条件 | 価格表 |
| 9 | 保証・点検・既存客窓口 | 保証書・運用 |
| 10 | 土地・施工エリア | 宅建・拠点 |
| 11 | CRM・営業引継ぎ | 仕様・送信試験 |
| 12 | SEO・MEO・SNS・広告 | 計測 |
| 13 | 採用・協力会社 | 募集・取引 |
| 14 | 費用・所有権・保守 | 制作契約 |
| 15 | 移行・バックアップ・復旧 | 移行計画 |
この無料診断はハウスメーカーのWeb制作専用です
住宅建築、展示場、資料請求、土地、プラン、見積、点検、修理、採用・協力会社応募は受付・転送できません。
ハウスメーカーのホームページ制作｜よくある質問
商品、事例、展示場、価格、性能、保証、土地、CRM、費用を結論先行で整理しました。
ハウスメーカーサイトに必要なページは？
商品、事例、展示場、価格、性能、保証、土地、会社、FAQ、相談導線を目的別に分けます。
工務店サイトとの違いは？
複数商品、展示場、広域拠点、保証、営業引継ぎを比較できる情報設計が特に重要です。
注文住宅と規格住宅はどう見せますか？
自由度、標準仕様、価格提示、工期、対象世帯、性能根拠を同条件の比較表で明示します。
施工事例には何を掲載しますか？
地域、面積、構造、課題、仕様、写真権利、非標準条件、竣工時期を事例ごとに明示します。
展示場予約で必要な情報は？
場所、営業日、予約枠、締切、確認方法、キャンセル、特典条件を予約前に明確に示します。
資料請求と来場予約は分けますか？
検討度と必要情報が異なるため、フォーム、送信先、計測イベントを分けて設計します。
オンライン相談にも対応できますか？
予約枠、利用ツール、担当拠点、準備物、個人情報の扱いを確認できる場合に実装します。
住宅価格はどう掲載しますか？
本体、付帯、外構、土地、設計申請、諸費用、条件、更新時点を項目ごとに分けて示します。
坪単価だけ掲載すれば十分ですか？
含有工事、商品、地域、時点が不明な単価は誤認を招くため、必ず算定条件を併記します。
住宅性能の数値はどう掲載しますか？
対象商品、評価方法、等級・測定条件、確認主体、評価日を数値の近くへ明確に示します。
10年保証と表示してよいですか？
法定責任、瑕疵保険、独自保証、設備保証、延長・点検条件を対象別に分けて表示します。
土地探し相談を設置できますか？
宅建業者、対応地域、敷地調査、確定主体、初回入力情報の範囲を定めてから設置します。
施工エリアはどう表示しますか？
市区町村、例外、相談可能地域、対象商品、更新日を示し、未確認の全国対応表示を避けます。
耐震等級やUA値を掲載できますか？
標準仕様、対象プラン、個別計算、実測、評価書の別を確認済み証憑とともに示します。
ZEHや長期優良住宅を掲載できますか？
登録、対象商品、個別住宅の認定・性能、年度要件を分け、未確認の全棟表示を避けます。
地域SEOでは何を行いますか？
商品、地域、土地、事例、展示場の検索意図を分け、重複しない専用URLを設計します。
Instagramと連携できますか？
投稿を埋めるだけでなく、事例詳細・来場予約への着地と投稿別の流入CVを計測します。
予約やCRMと連携できますか？
API、CSV、通知、重複、障害時代替、権限、保守費を確認してから個別見積します。
制作費と期間はどのくらいですか？
ページ、撮影、原稿、CMS、予約連携、承認体制を確定後に工程表と見積を示します。
無料診断では何が分かりますか？
15項目を確認し、優先3点、該当URL、根拠、修正案、担当主体をメール返却します。